“目前房地产行业面对的并非简单的资金问题，股价港元拿地、销售、客源、贷款等方面都存在压力。

暴跌标”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

值得一提的是，近1际下从政策趋势来看，近期广州、上海优化限购政策，整体力度较大。

刘水表示，前交华润置地、前交越秀地产等企业“重仓”上海和广州，如果产品户型及区位较优，能抓住去化窗口期，对这些企业的销售情况会有更为积极的影响。

“住建部明确‘充分赋予城市房地产调控自主权’后，银国广州、银国上海快速响应，同时也为其他城市政策调整提供了参考方向，预计未来北京、深圳均有望结合实际情况优化限购政策，进一步促进房地产市场修复。

调目”中指研究院市场研究总监陈文静向记者表示。